Jaki wkład własny kredyt hipoteczny 2022?
W 2022 roku aby otrzymać kredyt hipoteczny, musisz mieć wkład własny pokrywający co najmniej: 20% wartości kupowanej lub budowanej nieruchomości, 10% wartości nieruchomości, jeśli bank zgodzi się udzielić Ci kredytu hipotecznego z niskim wkładem własnym, a Ty przedstawisz dodatkowe zabezpieczenie spłaty zobowiązania.
Kredyt hipoteczny – jaki wkład własny?
Kredyt hipoteczny to forma finansowania nabycia własności nieruchomości, który stanowi jeden ze sposobów na realizację marzeń o własnym mieszkaniu czy domu. Wybór kredytu jest duży – banki proponują szeroki wachlarz warunków finansowych oraz innych korzyści. Przy wyborze kredytu hipotecznego, ważny jest wkład własny, czyli pieniądze, które ubiegający się o kredyt samodzielnie wnosi na poczet nieruchomości.
Ile wynoszą wymogi co do wkładu własnego?
Wymogi co do wkładu własnego są różne w zależności od wybranego kredytu oraz warunków stawianych przez bank. Niektóre banki nie stawiają żadnych wymogów, pozwalając na nabycie nieruchomości bez wkładu własnego; inne banki wymagają wpłacenia wkładu własnego w wysokości 20-30%. Należy zaznaczyć, że decydując się na kredyt hipoteczny z niższym wkładem własnym, bierzesz na siebie wyższe ryzyko, a koszt kredytu może być wyższy ze względu na wyższy stopień zadłużenia.
Gdzie szukać informacji o kredycie hipotecznym?
Przy wyborze kredytu hipotecznego warto skorzystać z porady eksperta, który w czytelny sposób wyjaśni i pomoże w trafnym wyborze odpowiedniej oferty. Do najlepszych źródeł informacji na temat kredytu hipotecznego należą:
- Strony internetowe banków i instytucji finansowych;
- Specjalistyczne portale i serwisy internetowe;
- Międzynarodowe serwisy internetowe;
- Strony internetowe pośredników finansowych;
- Targi i wystawy poświęcone tematyce finansowej;
- Szkolenia, warsztaty, konferencje poświęcone tematyce finansowej;
- Porady książkowe i artykuły prasowe na tę tematykę.
Jednak najważniejszą kwestią jest dobre przygotowanie dla ubiegającej się o kredyt osoby. Aby otrzymać kredyt, należy dostarczyć instytucji finansującej odpowiednie dokumenty, a następnie uzyskać od niej pozytywną decyzję o przyznaniu kredytu. Bardzo ważne jest, aby zgromadzić wystarczające środki na finansowanie nieruchomości – ważne jest to, aby kupujący miał wpłaconą część wkładu własnego.
Porozumienie z bankiem zazwyczaj sprowadza się do zawarcia umowy kredytowej, w której określa się między innymi wysokość wkładu własnego, który kupujący ma do wpłacenia, a także plan spłaty kredytu. Kwestie te zawiera załącznik do umowy kredytowej, który określa środki pochodzące z kredytu, plan spłaty oraz termin do wpłaty wkładu własnego.
Aby ułatwić sobie szukanie ofert kredytu hipotecznego, warto skorzystać z usług pośredników finansowych. Specjalista pomoże Ci wybrać ofertę odpowiadającą Twoim potrzebom – może on również udzielić porady dotyczącej wymaganego wkładu własnego, jak i pozostałych wymogów zmieniających się w zależności od prowadzonej oferty.
