Jak nie dać się oszukać pośrednikowi?
Nastąpił rosnący wzrost liczby brokerów, które są ścigane za nielegalny handel i sugeruje się, aby uniknąć nieuczciwych brokerów i upewnij się, że broker, który masz do czynienia z jest uczciwy.
Internet oferuje dziesiątki tysięcy ofert nieruchomości na sprzedaż. Niektóre z nich są wymienione przez brokerów, które nie są legalnie działających jako brokerzy. Niestety, wiele z tych postów online nie zawsze są autentyczne. Niektóre z pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy chcą zarabiać pieniądze poprzez zamieszczanie reklam online nie mogą być legalnie działające jako pośrednik w obrocie nieruchomościami. To sprawia, że Internet jest naprawdę przerażające miejsce dla ludzi szukających nieruchomości.
Ponad 100.000 transakcji zostały przeprowadzone przez agencje nieruchomości (REA), jednak ostatnie badania wykazały, że tylko 7 procent podpisanych umów były w najlepszym interesie pośrednika. Powód, dla którego tak się stało, nie jest tak łatwy do zrozumienia, ale należy pamiętać, że licencja nie jest gwarancją dla REA do wykonywania swoich obowiązków prawnych. W 2012 roku zakończyły się ponad 604 sprawy wszczęte przez komisję odpowiedzialności zawodowej w celu pociągnięcia brokerów do odpowiedzialności. W 8 z nich broker został pozbawiony licencji, a w pozostałych nałożono na niego sankcje. Liczba
brokerzy nie mogą być pociągnięci do odpowiedzialności za swoje działania bez umowy
Ustawa o gospodarce nieruchomościami przewiduje, że przed zawarciem transakcji musi zostać podpisana umowa pomiędzy właścicielem a pośrednikiem. Ten instrument prawny umożliwia zaangażowanie agenta w proces sprzedaży i zakupu nieruchomości. Nielegalne jest udzielanie informacji przez profesjonalistów, udostępnianie zdjęć lub dokonywanie analiz nieruchomości, a także niezgodne z prawem jest organizowanie spotkania pomiędzy kupującym a sprzedającym przed podpisaniem umowy określającej warunki transakcji.
Zobacz też inne ciekawe artykuły w podobnej tematyce
- Marzy Ci się kredyt? Nie obejdzie się bez zamknięcia rachunku.
Marzy Ci się kredyt? Nie obejdzie się bez zamknięcia rachunku. Propozycji kredytów hipotecznych na naszym rynku bankowym możemy znaleźć naprawdę dużo. Dokonując porównania wszystkich kosztów…
- Jak pozbyć się długów komorniczych nie posiadając pieniędzy?
Jak pozbyć się długów komorniczych nie posiadając pieniędzy? Co zrobimy z naszymi dużymi długami? Uważamy, że nigdy sobie z nimi nie poradzimy. Ale nie traćmy…
- Co się stanie, jeśli nie będziesz płacić składek ubezpieczeniowych?
Co się stanie, jeśli nie będziesz płacić składek ubezpieczeniowych? Problemy finansowe mogą dopaść każdego. Oczywiście, znalezienie się w takiej sytuacji nie byłoby w naszym najlepszym…
- JAK OGŁOSIĆ UPADŁOŚĆ KONSUMENCKĄ?
JAK OGŁOSIĆ UPADŁOŚĆ KONSUMENCKĄ? W Jak ogłosić upadłość konsumencką, dług konsumencki jest albo zmniejszony lub anulowany. Taka sytuacja ma miejsce, gdy konsument nie jest w…