Jak Uzyskać Kredyt Hipoteczny i Co jest Potrzebne?
Kiedy decydujemy się na zakup nieruchomości lub własnego mieszkania, niezbędna może okazać się pomoc finansowa banku, przyznanie kredytu hipotecznego. Przy udzieleniu tego rodzaju szybkiej pożyczki jednak, banki często oczekują szeregu dokumentów. Jak więc wygląda proces uzyskiwania kredytu hipotecznego?
1. Przygotowanie potrzebnych dokumentów
Aby rozpocząć proces ubiegania się o kredyt, należy przygotować następujące dokumenty:
- Dokumenty potwierdzające tożsamość – ważny dowód osobisty lub inny dokument potwierdzający tożsamość.
- Świadectwo ukończenia studiów – jeżeli ubiegamy się o kredyt, ponieważ chcemy sfinansować studia, wówczas będziemy musieli dostarczyć świadectwo ukończenia studiów.
- Dokumenty gospodarcze – jeśli jesteśmy osobą prowadzącą działalność gospodarczą musimy dostarczyć do banku dokumenty dotyczące takiej działalności i jest to niezbędne przy ubieganiu się o kredyt.
- Wyciągi z kont bankowych – należy pamiętać, aby wyciągi z konta bankowego dostarczyć wszystkie dostępne w ostatnich 3 miesiącach.
- Wypłaty – banki często wymagają potwierdzenia wypłaty, co możemy udowodnić dostarczając ostatnie 3 miesiące wypłaty.
2.Kontakt z konsultantem
Po przygotowaniu dokumentów, następnym krokiem jest zapytanie w banku o możliwości ubiegania się o kredyt hipoteczny. Konsultanci w banku mają wiedzę, aby pomóc nam w końcowym etapie, czyli ustaleniu warunków takich, jak oprocentowanie oraz inne przesłanki umowy.
3. Przedłożenie wniosku
Po przejrzeniu dokumentów, konsultanta będzie zapytywać nas o szczegóły w celu wypełnienia wniosku o kredyt hipoteczny. Następnie, po wypełnieniu i przedłożeniu wniosku do banku, konsultant będzie działał jako pośrednik między nami, a bankiem w celu określenia warunków kredytu.
4. Weryfikacja
Kiedy wniosek o kredyt został już wysłany do banku, istnieje szereg procedur bankowych, które muszą być wykonane przez bank. Przeprowadzana jest weryfikacja naszych dotychczasowych zobowiązań finansowych, wyciągów z kont i wypłat. Po przejściu przez proces weryfikacji, bank może zaoferować nam kredyt z oprocentowaniem i innymi warunkami.
5. Dokonanie wpłaty wstępnej
Następnym krokiem jest dokonanie wpłaty wstępnej na dany kredyt. Wpłata ta jest wymagana przez bank, aby określić naszą poważność względem wniosku o kredyt. Po wpłaceniu opłaty wstępnej, bank może zacząć spłacanie naszego kredytu w wymaganych terminach.
Podsumowując, jeśli planujemy ubiegać się o kredyt hipoteczny, powinniśmy przygotować odpowiednie dokumenty określone przez bank, skontaktować się z konsultantem i złożyć wniosek o kredyt, dokonać wpłaty wstępnej oraz dokonać weryfikacji.
Jak długo trwa proces uzyskiwania hipoteki?
Czas trwania procesu uzyskiwania hipoteki zależy od tego, na jaką hipotekę się zdecydujesz, twoich celów finansowych, twojego zdolności kredytowej i innych czynników. Ogólnie proces może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy.
Jaka jest minimalna i maksymalna wartość hipoteki możliwa do uzyskania?
Minimalna wartość hipoteki możliwa do uzyskania zależy od banku, z którym zaciągana jest umowa. W zależności od banku, minimalne kwoty udzielanej hipoteki mogą wynosić nawet kilkaset złotych. Natomiast maksymalna wartość hipoteki możliwa do uzyskania zależy od wysokości zarobków, sytuacji finansowej i historii kredytowej danej osoby ubiegającej się o kredyt. Stanowi ona najczęściej 80-85% wartości zabezpieczenia, czyli wartości nieruchomości, która będzie stanowić zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
