Daszy艅skiego 2

Sanok, 38-500

781244224

24/7 Infolinia

Rozpocznij Czat

Obs艂uga On-Line 24/7

Ubezpieczenie nieruchomo艣ci pod kredyt – oferta dla Ciebie czy banku?

Ubezpieczenie nieruchomo艣ci pod kredyt - oferta dla Ciebie czy bankuUbezpieczenie nieruchomo艣ci pod kredyt – oferta dla Ciebie czy banku?馃捀

Min臋艂y ju偶 czasy, kiedy ludzie mogli sobie pozwoli膰 na zakup ca艂ego domu za w艂asne oszcz臋dno艣ci. Niemo偶liwe jest wykorzystywanie ceny nieruchomo艣ci jako g艂贸wnego 藕r贸d艂a dochodu dla rodziny. Je艣li warto艣膰 nieruchomo艣ci jest wy偶sza ni偶 pensja, sp艂ata kredytu hipotecznego staje si臋 dla wielu rodzin jedynym, a nawet g艂贸wnym 藕r贸d艂em dochodu. Z kredytem hipotecznym wi膮偶e si臋 obowi膮zek ubezpieczenia nieruchomo艣ci. Bardzo niewiele os贸b ma jakiekolwiek poj臋cie o tre艣ci dokumentu, kt贸ry podpisuje.

Ubezpieczenie kredytu – jak to dzia艂a?馃彟

Poniewa偶 nieruchomo艣膰 jest aktywem, na kt贸re bank udziela kredytu, a w艂a艣ciciel domu jest klientem, sensowne jest ubezpieczenie tego aktywu. Ubezpieczenie ma wi臋c sens, gdy sytuacja pogarsza si臋 poprzez zniszczenie domu, a nie polepsza poprzez jego odbudow臋. Tak czy inaczej, w lepszej czy gorszej sytuacji ubezpieczenie staje si臋 elementem struktury finansowej banku i klienta.

Czy jest to strategia dla banku, czy dla klient贸w?馃挵

Problem z polisami oferowanymi przez banki, nawet w przypadku kredyt贸w zabezpieczonych, polega na tym, 偶e cz臋sto s膮 one niepe艂ne lub zbyt w膮skie i nie obejmuj膮 ca艂ego ryzyka. Chroni膮 one r贸wnie偶 „sta艂e” elementy domu lub mieszkania, nie uwzgl臋dniaj膮c rzeczywistej warto艣ci ryzyka. Czasami nic nie jest chronione, tak jak w przypadku kredyt贸w hipotecznych ubezpieczonych przez rz膮d, np. w przypadku przej臋膰 nieruchomo艣ci przez VA.

Firmy ubezpieczeniowe nie s膮 sk艂onne pokrywa膰 koszt贸w wypadk贸w spowodowanych przez samoch贸d, kt贸ry wylecia艂 przez frontow膮 szyb臋, lub przez wadliwy telewizor wyrwany ze 艣ciany, poniewa偶 uwa偶a si臋 je za zbyt rzadkie wypadki. Z tego powodu firmy ubezpieczeniowe wyp艂acaj膮 jedynie ograniczone odszkodowania za wypadki samochodowe i dotycz膮ce sprz臋tu gospodarstwa domowego. Zwykle ubezpieczeniem obj臋te s膮 po偶ary i powodzie.

Kolejn膮 wad膮 tego planu ubezpieczeniowego firmy ubezpieczeniowej jest brak innych wa偶nych element贸w ochrony, kt贸re s膮 uwa偶ane za standardowe w klasycznych polisach dla w艂a艣cicieli dom贸w, takich jak ubezpieczenie od w艂amania i ubezpieczenie od odpowiedzialno艣ci cywilnej. Obejmuje to brak ubezpieczenia nowego sprz臋tu, brak ubezpieczenia towar贸w i rzeczy znajduj膮cych si臋 w miejscu zamieszkania oraz brak ubezpieczenia szk贸d, kt贸re mog膮 zosta膰 spowodowane w tym miejscu.

Zakup polisy u ubezpieczyciela nie jest konieczny.馃晸

Mimo 偶e bank twierdzi, 偶e ubezpieczenie to jest obowi膮zkowe przy udzielaniu kredytu, nie ma on obowi膮zku wykonywania go w punkcie obs艂ugi klienta. Cz臋sto nie ma takiej potrzeby. Poniewa偶 nierzadko trzeba straci膰 du偶o czasu na za艂atwianie formalno艣ci zwi膮zanych z kredytem, ludzie zazwyczaj pytaj膮 o ubezpieczenie w okienku. W banku ubezpieczenie jest cz臋sto oferowane w cenie od 400 do 650 z艂 za rok. Gdyby艣my jednak spr贸bowali kupi膰 ubezpieczenie w innym miejscu, mogliby艣my skorzysta膰 z ta艅szej oferty. Na przyk艂ad ubezpieczenie na sum臋 ubezpieczenia 500 tys. z艂 mo偶na kupi膰 w banku za oko艂o 300 z艂 rocznie. Zaoszcz臋dziliby艣my troch臋 pieni臋dzy, poniewa偶 umowa z bankiem nie wi膮za艂aby si臋 z wi臋kszymi kosztami ni偶 polisa ubezpieczeniowa o takim samym zakresie ochrony.

Wniosek jest jeden. Deklaracja polisy bankowej jest przeznaczona g艂贸wnie dla banku, chroni jego interesy. Ubezpieczenie mo偶e by膰 wystarczaj膮ce tylko wtedy, gdy jeszcze nie mieszkasz w swoim nowym domu. Je艣li masz komfort bezpiecze艅stwa, to lepiej si臋 ubezpieczy膰. Przed podj臋ciem decyzji o wyborze polisy nale偶y zapozna膰 si臋 z wyci膮giem z banku. Zawiera ono dobr膮 informacj臋 – „b臋dzie” – i jest w nim wymieniony tzw. przedmiot i zakres ubezpieczenia. Nale偶y zwr贸ci膰 uwag臋 na „ograniczenia odpowiedzialno艣ci” i „wy艂膮czenia” – zak艂ad ubezpiecze艅 nie jest zobowi膮zany do wyp艂aty odszkodowania za szkody powy偶ej sumy ubezpieczenia lub w ramach tego zakresu. Musimy zadba膰 o to, by nasza komunikacja by艂a wolna od wszelkich form agresji. Wi膮偶e si臋 to z konieczno艣ci膮 zmiany naszego sposobu bycia w komunikacji i naszej wizji drugiego cz艂owieka.

Skupiaj膮c si臋 na ubezpieczeniu od trz臋sienia ziemi, powodzi, huraganu i ubezpieczenia samochodu, poni偶sze kwestie nie s膮 obj臋te zakresem naszej obecnej polisy. Je艣li rozszerzymy zakres ubezpieczenia w ten spos贸b, nie zawsze b臋dzie mo偶liwe obj臋cie wszystkich tych rzeczy dok艂adnie w ten sam spos贸b. Na przyk艂ad ochrona przed trz臋sieniem ziemi b臋dzie cz臋艣ci膮 naszej polisy, ale nie b臋dzie w pe艂ni kompletna. Jest to w porz膮dku, poniewa偶 gdyby艣my mieli ochron臋 przed trz臋sieniami ziemi, ale nie mieli ochrony przed powodzi膮, nie by艂oby to mo偶liwe.

 

Potrzebujesz pomocy?
Zostaw swoje dane kontaktowe poni偶ej, a wkr贸tce skontaktujemy si臋 z Tob膮.
Przewi艅 do g贸ry