Różnica między pożyczką hipoteczną a kredytem hipotecznym polega głównie na zabezpieczeniu. Pożyczka nie wymaga posiadania nieruchomości jako zabezpieczenia, opierając się na zaufaniu do kredytobiorcy, podczas gdy kredyt hipoteczny jest udzielany pod zastaw nieruchomości, co zapewnia bankowi większe bezpieczeństwo. Kredyt hipoteczny charakteryzuje się również dłuższym okresem spłaty i wyższą kwotą pożyczki, co wynika z większego ryzyka dla instytucji udzielającej kredytu.