Czym jest wypis i wyrys z rejestru gruntów i jak go uzyskać?
Wypis z rejestru gruntów czasami potrzebny jest do wykonania wpisu w księdze wieczystej, ale nie tylko. Pytanie jednak co w takiej sytuacji wybrać: wypis i wyrys z rejestru gruntów, czy tylko jeden z tych dokumentów? Sprawdziliśmy, co zawiera wypis z rejestru gruntów, kiedy będzie potrzebny i jak w szybki sposób możesz go otrzymać.
Z tego artykułu dowiesz się:
- Wypis i wyrys z rejestru gruntów – czym są oraz w jakich sytuacjach bywają potrzebne?
- W jaki sposób uzyskać wypis z rejestru gruntów?
- Gdzie i jak można uzyskać wypis z rejestru gruntów?
- Wniosek o wypis z rejestru gruntów – skąd go wziąć?
- Wypis i wyrys z rejestru gruntów – podręczne Q&A
Formalności związane z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup domu to nie jedyne papierkowe sprawy, z którymi przyjdzie Ci się zmierzyć. Nowa nieruchomość musi zostać wpisana do księgi wieczystej, a do tego będzie Ci potrzebny, chociażby wypis i wyrys z rejestru gruntów.
Wypis i wyrys z rejestru gruntów – czym są oraz w jakich sytuacjach bywają potrzebne?
Polskie prawo w prosty sposób definiuje, czym jest wypis i wyrys z rejestru gruntów. Dokładne informacje z tym związane, możesz znaleźć w Ustawie Prawo geodezyjne i kartograficzne, z dnia 17 maja 1989 roku. Najprościej rzecz mówiąc, oba dokumenty określają funkcję danej nieruchomości oraz jej dokładne położenie.
Wypis z rejestru gruntów to zestawienie tabelaryczne, które zawiera komplet informacji dotyczącej danej działki, budynku czy też lokalu. Dokument ten może zostać wydany w wersji pełnej lub uproszczonej, jednak zawsze musi zostać podpisany przez uprawnionego do wydania rejestru pracownika.
Warto pamiętać!
Uproszczony wypis z rejestru gruntów nie zawiera tekstu o możliwości użycia dokumentu w celach związanych z wykonaniem wpisów do ksiąg wieczystych.
Zgodnie z Ustawą, wypis z rejestru gruntów może zostać sporządzony na wniosek osoby zainteresowanej tylko w określonych przypadkach:
- na żądanie właściciela gruntu lub budynku
- kiedy z wnioskiem występują organy administracji publicznej,
- na wniosek podmiotu realizującego zadanie publiczne powierzone przez administrację
- lub też operator sieci.
Czym w takim razie jest wyrys z rejestru gruntów? Jest to wyrys wykonany z mapy ewidencyjnej. Ma on postać graficzną i przedstawia informacje zgromadzone w ewidencji gruntów i budynków w postaci mapy. Podobnie jak w przypadku wypisu, wyrys musi zostać podpisany przez upoważnionego pracownika.
Kiedy dokumenty te będą Ci potrzebne? Z całą pewnością, gdy zechcesz dokonać wpisu do księgi wieczystej lub też dokonać podziału działki czy też budynku. Wypis i wyrys z rejestru gruntów potrzebny jest też do kredytu, aby prawidłowo wykonać operat szacunkowy nieruchomości.
W jaki sposób uzyskać wypis z rejestru gruntów?
Wiesz już, kto może uzyskać wypis z rejestru gruntów. Teraz warto odpowiedzieć sobie na pytanie: w jaki sposób to zrobić?
Chcąc złożyć wniosek o wypis z rejestru gruntów, możesz skorzystać z konta ePUAP i zrobić to przez internet lub w tradycyjny sposób. Jeśli wybierzesz drugą opcję, wystarczy, że samodzielnie wydrukujesz i wypełnić wniosek o wypis i wyrys gruntów lub też zrobisz to w urzędzie, korzystając z gotowych druków.
Zdecydowanie prostszym sposobem jest złożenie wniosku o wypis z rejestru gruntów online. Wystarczy wejść na stronę internetową Portalu Informacyjnego Służby Geodezyjnej i Kartograficznej oraz wybrać swoje województwo. Niestety nie wszystkie powiaty dają możliwość złożenia wniosku w sposób elektroniczny, dlatego warto sprawdzić na stronie portalu powiatowego, czy w Twoim przypadku będzie to możliwe.
Gdzie i jak można uzyskać wypis z rejestru gruntów?
Wypis i wyrys z rejestru gruntów uzyskasz w starostwie powiatowym lub w urzędzie miasta, na którego terenie wybudowana jest Twoja nieruchomość. Wniosek możesz dostarczyć osobiście lub też wysłać go pocztą.
Gdzie jeszcze można uzyskać wypis z rejestru gruntów? Przez internet. Elektroniczny wniosek zostanie wysłany do wybranego urzędu bez potrzeby wychodzenia z domu.
Wniosek o wypis z rejestru gruntów – skąd go wziąć?
Kto wydaje wypis z rejestru gruntów? Wniosek o wypis z rejestru gruntów możesz pobrać w urzędzie lub starostwie powiatowym. Jeśli jednak zależy Ci na szybkim załatwieniu sprawy, możesz też samodzielnie pobrać, wydrukować i w domu na spokojnie wypełnić wniosek o wypis z rejestru gruntów. Wzór znajdziesz na stronie internetowej obywatel.gov.pl.
W zależności od tego, jaki sposób odbioru gotowego dokumentu zaznaczysz we wniosku, możesz potrzebować dodatkowego dokumentu np. upoważnienie do odbioru wypisu z rejestru gruntów. Urząd może przesłać Ci gotowy papier pocztą lub mailem, ale możesz też osobiście się po niego stawić. Jeśli wybierzesz trzecią opcję, a z jakichkolwiek przyczyn nie będziesz w stanie dotrzeć do urzędu, musisz przygotować osobie, która za Ciebie odbierze dokument odpowiednie upoważnienie.
Wypis i wyrys z rejestru gruntów – podręczne Q&A
Wypis z rejestru gruntów to wbrew pozorom bardzo potrzebny dokument. Jako właściciel nieruchomości lub działki, możesz zgłosić się w każdej chwili z wnioskiem o jego wydanie. W niektórych przypadkach wystarczający będzie skrócony wypis z rejestru gruntów, a w innych będziesz zmuszony sięgnąć po jego pełną wersję. Poniżej zamieściliśmy odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania związane ze złożeniem wniosku o wypis i wyrys z rejestru gruntów.
Ile kosztuje wypis z rejestru gruntów?
Finalny koszt zależy od tego, ile nieruchomości znajduje się w granicach jednego obrębu ewidencyjnego. Cena wypisu z rejestru gruntów może bowiem wynosić nawet 150 zł. Elektroniczna wersja jest nieco tańsza – cena za wypis z rejestru gruntów online wynosi 140 zł.
Kto płaci za wypis z rejestru gruntów? Osoba, która składa wniosek. Opłatę za wypis z rejestru gruntów możesz zapłacić przelewem na konto urzędu lub też w kasie.
Ile się czeka na wydanie wypisu z rejestru gruntów?
Najczęściej składając wniosek, zależy nam na tym, aby otrzymać potrzebny dokument niemal od razu. Ile się czeka na wypis z rejestru gruntów? Urząd za każdym razem informuje petentów, jaki jest czas oczekiwania. Standardowo wynosi on od 2 do 7 dni roboczych.
Ile jest ważny wypis z rejestru gruntów?
Każdy dokument ma określony termin przydatności, w jakim możemy się nim posługiwać. Ile ważny jest wypis i wyrys z rejestru gruntów? Trzy miesiące o ile przez ten czas nie miały miejsca żadne zmiany. W przeciwnym razie dokument automatycznie traci ważność z chwilą powstania modyfikacji.
Wypis i wyrys z rejestru gruntów bez tajemnic
Wypis i wyrys z rejestru gruntów zawierają szczegółowe informacje dotyczące danej nieruchomości. W dokumentacji znajdziesz bowiem mapę obszaru z dokładnym określeniem granic działki, ale też jej położenie względem działek sąsiadujących.
Wypis z rejestru gruntów to dokument, który może być potrzeby w wielu sytuacjach. Na szczęście bez trudu możesz złożyć wniosek o dokument zdalnie, bez potrzeby wychodzenia z domu. Co ciekawe, mapa wraz z tabelą po przygotowaniu jej przez urząd, przyjdzie na Twoją skrzynkę mailową. Bez konieczności stania w długich, urzędowych kolejkach.